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Maison à vendre 6 pièces - 132 m2 PUTANGES LE LAC - 61

Ref : 11264

188 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 132.0 m2 - PUTANGES LE LAC - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet De Loynes
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Description

Située au cœur de Putanges-le-Lac, charmante maison ancienne d'environ 132 m² idéale pour une famille. Cette maison de 6 pièces principales se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, un séjour avec cheminée ouverte, un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée puis une véranda très lumineuse. L'étage offre trois chambres spacieuses, un bureau et deux salles d'eau. Le second étage ouvre sur un grenier pouvant être aménagée en suite parentale ou salle de jeu. De nombreuses dépendances et une cave à vin complète ce bien.
Vous serez également séduit par son jardin de 806m² à l'abri des regard agrémentée de nombreux arbres fruitiers.
Ne manquez pas cette opportunité de rafraîchir cette maison à votre goût et de profiter d'un cadre de vie agréable et pratique.

REF 11264

Votre agence Century 21 Cabinet de Loynes à FALAISE est à votre service pour vendre, acheter, louer, gérer un bien immobilier sur FALAISE et sa région.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 806 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Salon (25,4 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (8,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Palier (1,2 m2)
    • Chambre 2 (17,0 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Salle d'eau 2 (6,3 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Rue

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierres
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1453 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37478kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/12/2023

Bien proposé par Linda guyet EI, agent commercial (RSAC 502701121)

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