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Maison à vendre 6 pièces - 145 m2 FRESNE LA MERE - 14

Ref : 11311

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
441 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 145.0 m2 - FRESNE LA MERE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet De Loynes
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Description

FRESNE-LA-MERE
A 7 minutes de Falaise, l'agence Century21 Cabinet de Loynes est heureuse de vous présenter, en exclusivité, ce beau pavillon de 2010, de construction traditionnelle, implanté sur un joli jardin clos et arboré de 1453m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'état irréprochable de ce pavillon doté d'une décoration soignée ! Vous disposerez, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la salle à manger avec un poêle à bois, une pièce détente, une salle d'eau, une arrière-cuisine et un wc.
A l'étage, trois chambres dont une avec un très beau dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc et un débarras sauront vous enchanter !
Vous profiterez également d'une grande terrasse avec un store ban électrique exposée plein sud ainsi qu'un garage fermé et de trois places de parking extérieures.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 1 453 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Salon (13,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • Palier (7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (12,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Mezzanine (7,7 m2)
    • Dressing (9 m2)
    • placards (2,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1153 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2250,0 € pour 2021
Bien proposé par Sophie lasselin EI, agent commercial (RSAC 483697835)

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