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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 94,48 m2 FALAISE - 14

Ref : 11380

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
456 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 94.48 m2 - FALAISE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet De Loynes
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Description

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au cœur de Falaise, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Niché au troisième étage d'un immeuble sécurisé avec interphone, cet appartement propose trois chambres, une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur et lave-vaisselle) ouverte sur un salon accueillant, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Le parquet élégant ajoute une touche de charme à l'ensemble. Un grenier vient agrémenter l'appartement. Un local vélo est également à votre disposition.

Les commodités sont à portée de main avec des commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et écoles à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre urbain et pratique !

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • placards (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : électricité, cuisine, salles de bains
  • Taxe foncière : 1186 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 23900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31267kWh/m2.ankg CO2/m2.an302 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 06/11/2024

Bien proposé par Sophie lasselin EI, agent commercial (RSAC 483697835)

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