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Appartement Duplex à louer 2 pièces - 23 m2 FALAISE - 14

Ref : 11402

490 €

par mois charges comprises

68 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 23.0 m2 - FALAISE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet De Loynes
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Description

Découvrez ce charmant studio en duplex meublé au 2ème étage, idéalement situé et fraîchement rénové. Il comprend un salon/séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et à l'étage un coin nuit avec une salle d'eau.

Loyer : 450 € + 40 € de charges (eau froide, électricité et entretien des parties communes) soit 490€ charges comprises

Situé à deux pas des commodités, Les commerces de proximité, tels que Carrefour Market, boulangerie et boucherie enrichissent votre quotidien.

Vous apprécierez la proximité des établissements scolaires, tous accessibles en quelques minutes à pied, assurant une vie quotidienne simplifiée.

Ne manquez pas cette chance de découvrir votre nouveau chez-vous.

Libre de suite

Réf : 11402

Votre agence Century 21 Cabinet de Loynes à FALAISE est à votre service pour vendre, acheter, louer, gérer un bien immobilier sur FALAISE et sa région.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 23 m2
  • Surface habitable : 23 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine ouverte sur séjour (15 m2)
    • Chambre (4,5 m2)
    • Salle d'eau (1,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 450 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Toiture, électricité, huisserie
  • Travaux à prévoir : Aménagement des pièces
  • Honoraires charge locataire : 388,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 286,20 €
    • Etablissement état des lieux : 102,60 €
  • Dépôt de garantie : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370,0 € et 540,0 € pour 2021

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