Maison à vendre 4 pièces - 155 m2 FALAISE - 14
258 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette maison offre un espace de vie généreux et convivial, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace pour se ressourcer. L'intérieur est composé de pièces fonctionnelles, dont un séjour avec poêle à granulés, parfait pour les soirées en famille ou entre amis, une cuisine aménagée pour préparer des repas délicieux, ainsi que deux chambres de plain-pied et une salle d'eau pour un espace de sommeil paisible.
A l'étage, vous serez séduit par un bel espace pouvant faire office de salle de jeux, de détente ou un espace nuit supplémentaire.
La maison est agrémentée d'une véranda spacieuse de 35m², idéale pour profiter du soleil et de la vue extérieure.
Besoin d'espaces supplémentaires, vous bénéficierez d'un sous-sol complet et d'une dépendance de 84m² pour stationner vos véhicules et bricoler.
Doté d'un jardin tout autour de la maison, à l'abri des regards, un terrain de 3850m² agrémente cette maison.
De nombreux travaux ont été effectué pour améliorer la performance énergétique de cette maison.
A voir très rapidement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 190 m2
- Surface habitable : 155 m2
- Surface terrain : 3 850 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour avec poele à granulés (36,5 m2)
- Cuisine aménagée (12,1 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre 2 (11,5 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (6,6 m2)
- Pièce (63 m2)
- Véranda (35 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur + poele à granulé
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Enduit
- Véranda
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : 2018 : installation poêle à granulés 2019 : pompe à chaleur avec production d'eau chaude 2020 : Isolation extérieur 2020-2021 : isolation du comble en laine de roche sur rampant et ouate de cellulose au sol. 2021 : traitement de la toiture 2023 : remplacement des caches moineaux Autres travaux : isolation plafond du sous-sol création de la véranda
- Taxe foncière : 905 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2510,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).