Acheter une maison à Falaise avec CENTURY 21 Cabinet de Loynes

Comment ont évolué les prix des maisons en Normandie en particulier au premier semestre 2021 et quelle est la tendance pour le troisième trimestre ?

Lors du premier semestre 2021, en France le nombre de ventes est, sans surprise, supérieur à celui du premier semestre 2020, affecté par huit semaines de confinement (+42% de ventes réalisées). En Normandie, le prix moyen au m² pour les appartements est de 2 472 euros (+15,1% sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les appartements dans le département s'affiche à 130 834 euros pour une superficie moyenne de 53,1 m².

Au troisième trimestre, les prix ont augmenté en France : 3 895 euros le m² en moyenne pour un appartement (+7,3%). Les prix évoluent de manière très hétérogène selon les régions : en Normandie les appartements ont subi une hausse de 14,5% sur un an. Cette envolée des prix est due à la manière dont les Français envisagent aujourd'hui leur logement. Ils y passent davantage de temps avec notamment davantage de télétravail. Ils y cherchent donc un cocon garant d'un « mieux vivre ». Par conséquent, de nombreux projets immobiliers que l'offre sur le marché ne peut absorber entièrement.

Falaise est située en plein coeur de la Normandie et bénéficie d'une position géographique très favorable. Elle est bien desservie par de grands réseaux de communication : à seulement vingt minutes de Caen par la N158, elle est aussi reliée à Paris par l'A13 et à tout le nord de la France par l'A29 à partir du Pont de Normandie. L'autoroute A88 la connecte efficacement avec Alençon, la Touraine et le Sud de la France ainsi que la Bretagne.

Grâce à son tissu associatif dense, Falaise est une ville dynamique et animée. Sur le plan sportif, la commune compte plusieurs gymnases, stades et piscines. Vous pourrez donc pratiquer selon vos envies. Les mélomanes pourront se rendre à l'école de musique. Une école de danse vous proposera différentes disciplines. Enfin, pour compléter votre soif d'apprendre, une médiathèque saura ravir les lecteurs de tous âges.

Le musée des Automates enchante petits et grands à travers l'histoire des vitrines publicitaires animées des grands magasins parisiens des années 1920 aux années 1960. Le Musée André Lemaître, peintre local né à Falaise en 1909, donne une dynamique culturelle et touristique à Falaise. Ville natale de Guillaume le Conquérant, elle joua un rôle économique important grâce à ses activités artisanales telles que la pelleterie, la draperie ou encore la bonneterie et la tannerie. 

Découvrez notre équipe CENTURY 21 Cabinet de Loynes

L'immense atout de votre agence immobilière CENTURY 21 Cabinet de Loynes, c'est surtout ses conseillers qui mettent tout leur savoir-faire, leur connaissance de la ville et leur enthousiasme au service de vos projets immobiliers. Régulièrement formés aux dernières évolutions législatives et informés des projets de la ville, ils seront vos meilleurs alliés pour accompagner vos transactions.

Acheter une nouvelle maison rime souvent avec vente d'un bien immobilier pour financer ce projet. Aussi pour vendre votre résidence principale ou secondaire, recourez au savoir-faire des professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Cabinet de Loynes qui établiront une estimation précise et juste de votre bien immobilier falaisien grâce à l'analyse comparative de marché (ACM), méthode exclusive du réseau CENTURY 21. Ses conseillers vous accompagneront également pour tout ce qui touche à la vente et à l'achat : diagnostics, métrage, crédit immobilier, financement, optimisation fiscale...

Selon les avis des clients passés par l'agence, l'équipe est à l'écoute. Disponibilité et réactivité sont aussi des qualités louées. Un client acheteur a laissé ce commentaire en avril 2021 : "Ravie de cette expérience pour notre achat car nous avons trouvé l'agence sérieuse, à l'écoute, et professionnelle. Nous recommandons vraiment. Avec en plus toujours un accueil chaleureux." Alors n'hésitez plus et venez nous présenter votre projet immobilier. Une autre agence vous accueille également à Argentan. 

                                             (crédit photo : Viault)

Visite guidée de trois maisons à vendre en exclusivité à Falaise et ses environs dans notre agence immobilière falaisienne

Parmi les maisons en exclusivité à la vente à l'agence CENTURY 21 Cabinet de Loynes : 

Venez découvrir une maison ancienne d'environ 150 m² habitables, à Beaumais. Elle comprend six pièces principales dont quatre chambres. Un petit garage, une ancienne chaufferie complètent ce bien activée  par une pompe à chaleur. Le terrain sur l'arrière est bordé par une rivière, l'ensemble est d'une contenance de 627 m². Prix de vente : 115 000 euros

Cette charmante et authentique maison de 151 m², à moins de dix minutes de Falaise, vous attend. Ancienne boulangerie réhabilitée en maison, elle est composée de 5 pièces dont quatre chambres. installée sur un terrain de 2911 m², elle abrite également une dépendance et un atelier. Prix de vente : 215 000 euros

A Falaise, dans le quartier de Guibray, une charmante propriété de 257m² de surface habitable. Elle comprend huit pièces principales dont cinq chambres et diverses dépendances, avec un potentiel d'agrandissement. Le tout sur un terrain d'environ 2 100m². Le local professionnel indépendant est loué. Prix de vente : 425 000 euros

Pour ne pas passer à côté de ces opportunités, contactez l'agence CENTURY 21 Cabinet de Loynes pour vous accompagner, mener à bien tous vos projets d'achat et pour mettre en vente.

Parlons de vous, parlons biens.