FALAISE - aide à la rénovation

Depuis de nombreuses années, le Pays de Falaise est engagé dans une politique de l’habitat volontariste. Le parc immobilier du territoire date de la Reconstruction et nécessite aujourd’hui d’être rénové pour répondre aux normes actuelles dans le contexte de sobriété énergétique que nous connaissons.

C’est fort de ce constat, que la Communauté de Communes du Pays de Falaise s’est engagée dans une troisième Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH), qui pendant 3 ans, permettra aux propriétaires de bénéficier d’aides exceptionnelles (sous conditions de ressources pour les propriétaires occupants) afin d’améliorer énergétiquement leur logement, de l’adapter pour favoriser le maintien à domicile des personnes âgées ou en situation de handicap ou encore de rénover un habitat très dégradé.

L’objectif est de favoriser le développement du territoire par la requalification de l’habitat privé ancien.

De même cette opération profite aux artisans du territoire certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) qui pourront ainsi répondre aux sollicitations des habitants pour leur projet de rénovation.

L’habitat est le principal poste de dépense énergétique pour de nombreux foyers de notre territoire. Aujourd’hui, entre impératifs financiers et nécessaires transition énergétique, la sobriété s’impose à tous et les collectivités se doivent de venir en soutien des ménages les plus fragiles.

 Les objectifs du Pays de Falaise durant ces 3 ans

La Communauté de Communes a pour objectif la rénovation de 273 logements sur cette période. Il s’agit d’un objectif ambitieux.

-> 243 logements de propriétaires occupants
-> 15 logements rénovés par des propriétaires bailleurs
-> 5 logements inclus dans 4 copropriétés initiant des travaux
de rénovation énergétique
-> En plus de ces logements, il est prévu, par la ville de Falaise, un accompagnement à la structuration et à la décision pour 10 immeubles en copropriétés à Falaise

L’opération programmée d’amélioration de l’habitat (OPAH) est un outil de réhabilitation du parc immobilier bâti. Elle vise à améliorer l’offre de logements (surtout celle des logements locatifs). Elle fait l’objet d’une convention l’établissement public de coopération intercommunale (EPCI) compétent en matière d’habitat, l’Agence nationale de l’habitat (ANAH) et l’État. Les aides nationales pour l’amélioration de l’habitat sont majorées par des primes mises en place par les collectivités engagées dans le programme.

Pour l’OPAH du Pays de Falaise, les communes de Falaise, Potigny, Pont d’Ouilly, Saint Pierre du Bû, Le Marais la Chapelle et Bonnoeil se sont engagées au côté de la Communauté de Communes pour apporter des primes à leurs habitants.

LES ÉTAPES POUR UN PROJET D’AMÉLIORATION DE L’HABITAT

ÉTAPE 1 : LE PROJET

J’ai un projet de travaux pour le logement dont je suis propriétaire.

ÉTAPE 2 : SOLIHA

Je contacte SOLIHA, puis en fonction de mon projet de travaux et de mes revenus, un conseiller identifie les dispositifs auxquels je suis éligible et m’informe sur les démarches à suivre.

ÉTAPE 3 : LE DIAGNOSTIC

Un technicien vient chez moi pour visiter mon logement me conseiller et réaliser un diagnostic personnalisé. Sur cette base, il soumet des scénarios de travaux, selon mes besoins, pour améliorer mon confort.

ÉTAPE 4 : LE DEVIS

Une fois mon projet défini, je fais faire les devis auprès des entreprises de mon choix et, si besoin, je demande à SOLIHA de les analyser et de les vérifier avec moi.

ÉTAPE 5 : LE FINANCEMENT

Le conseiller SOLIHA calcule le montant de toutes les subventions mobilisables afin d’optimiser mon plan de financement. Il monte et dépose mon dossier auprès des différents financeurs.

ÉTAPE 6: LES TRAVAUX

Lorsque j’ai reçu une réponse positive à mes demandes de financements, les entreprises peuvent commencer les travaux.

ÉTAPE 7 : LES SUBVENTIONS

Une fois les travaux terminés, mon conseiller SOLIHA fait les demandes de paiement

DES PERMANENCES SUR RENDEZ-VOUS TOUS LES MOIS EN PAYS DE FALAISE À PARTIR DU 15 SEPTEMBRE 2023

Pour des conseils et un accompagnement gratuit, des permanences auront lieu
sur rendez-vous en Pays de Falaise :

> 1er vendredi du mois à la Communauté de Communes du Pays de Falaise
> 3ème vendredi du mois dans les communes de Pont-d’Ouilly, Potigny et Morteaux-Couliboeuf, alternativement

Prendre rendez-vous auprès de SOLIHA 

Par téléphone : 02 31 86 70 50
Par mail : contact@solihanormandie.fr

Attention : Ne pas commencer les travaux avant l’accord des différents financeurs

Article complet sur le site internet du pays de Falaise: https://www.paysdefalaise.fr/cadre-de-vie/habitat-lancement-dune-nouvelle-opah-en-pays-de-falaise/