CENTURY 21 Cabinet de Loynes
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Maison à vendre 7 pièces - 176,10 m2 VILLERS CANIVET - 14

Ref : 11512

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
533 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 176.1 m2 - VILLERS CANIVET - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet De Loynes
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Description

VILLERS-CANIVET
Découvrez cette magnifique maison ancienne dans un environnement calme.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée et équipée avec ilot central ouverte sur une salle de jeux avec mezzanine, idéale pour les moments de détente. Une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une salle de bains avec douche, wc et arrière cuisine.
A l'étage, un couloir desservant deux chambres, un bureau, wc et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative qui rejoint l'espace mezzanine.
Grenier aménageable
Un atelier est attenant à la maison
Une belle terrasse en bois exposée ouest derrière la maison ainsi qu'un jardin.
Le tout sur un beau terrain d'environ 930 m²

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 176,1 m2
  • Surface habitable : 176,1 m2
  • Surface terrain : 931 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (17 m2)
    • Salle à manger (20 m2)
    • Salon (24 m2)
    • Salle de jeux (17,1 m2)
    • Buanderie (7,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Couloir (2 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Dressing (8,8 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Mezzanine (11 m2)
    • Couloir (8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul + poêle à bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1234 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26363kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 12/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4790,0 € et 6550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicolas de champs EI, agent commercial (RSAC 898305651)

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