Maison à vendre 4 pièces - 112,65 m2 PUTANGES LE LAC - 61
Ref : 11553
151 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante maison de bourg, située à PUTANGES-LE-LAC à 15 minutes de Falaise et d'Argentan.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand séjour parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Des WC et un garage avec espace chaufferie et buanderie complètent ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres.
Un escalier mène au dernier étage aménagée d'une grande chambre avec dressing et un coin d'eau avec lavabo et bidet.
Un passage extérieur au séjour permet d'accéder à la cave ainsi qu'aux deux terrains en inter-niveau en empruntant des escaliers.
Ecoles, collège et commerces à proximité immédiate.
Venez visiter cette maison cocooning bien décorée où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand séjour parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Des WC et un garage avec espace chaufferie et buanderie complètent ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres.
Un escalier mène au dernier étage aménagée d'une grande chambre avec dressing et un coin d'eau avec lavabo et bidet.
Un passage extérieur au séjour permet d'accéder à la cave ainsi qu'aux deux terrains en inter-niveau en empruntant des escaliers.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 112,7 m2
- Surface habitable : 112,7 m2
- Surface terrain : 269 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (30 m2)
- Cuisine (16 m2)
- WC (0,7 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (19,4 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Chambre (24 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Pierres
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 736 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 23/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160,0 € et 4330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Nicolas
de champs
EI, agent commercial (RSAC 898305651)
