Maison à vendre 5 pièces - 125,87 m2 FALAISE - 14
Ref : 11565
294 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Maison familiale proche FALAISE.
En EXCLUSIVITE dans votre agence Century21 Cabinet de Loynes.
Située sur l'axe Falaise/Caen, dans une charmante commune à seulement 5 minutes de Falaise, venez découvrir cette maison de qualité en parfait état d'environ 125m² habitable.
L'entrée ouvre sur un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette espace de vie convivial et chaleureux et agrémenté d'un poêle à granulés performant et accède à une agréable véranda offrant un autre lieu de vie.
Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied grâce à une chambre et sa salle d'eau privative.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains et une pièce de rangement.
Le sous-sol propose un espace de stationnement, buanderie, stockage et atelier.
Les prestations extérieures complètent idéalement ce bien avec sa terrasse, cabanon en bois, portail électrique avec visiophone.
Terrain d'une contenance totale de 1200m² entièrement clos.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
En EXCLUSIVITE dans votre agence Century21 Cabinet de Loynes.
Située sur l'axe Falaise/Caen, dans une charmante commune à seulement 5 minutes de Falaise, venez découvrir cette maison de qualité en parfait état d'environ 125m² habitable.
L'entrée ouvre sur un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette espace de vie convivial et chaleureux et agrémenté d'un poêle à granulés performant et accède à une agréable véranda offrant un autre lieu de vie.
Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied grâce à une chambre et sa salle d'eau privative.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains et une pièce de rangement.
Le sous-sol propose un espace de stationnement, buanderie, stockage et atelier.
Les prestations extérieures complètent idéalement ce bien avec sa terrasse, cabanon en bois, portail électrique avec visiophone.
Terrain d'une contenance totale de 1200m² entièrement clos.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 125,8 m2
- Surface habitable : 125,9 m2
- Surface terrain : 1 200 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,5 m2)
- Cuisine aménagée et équipée (12,6 m2)
- Double séjour (30,6 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle d'eau (1,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle d'eau (6,5 m2)
- WC (1 m2)
- Palier (3,2 m2)
- placards (1,5 m2)
- Véranda (18 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 68 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité + poêle à granulé
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, videophone
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1035 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Linda
guyet
EI, agent commercial (RSAC 502701121)
