Maison à vendre 8 pièces - 210 m2 FALAISE - 14
Ref : 11576
165 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
- Prix hors honoraires: 153000€
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Description
FALAISE - Propriété de caractère au cœur d'un écrin de nature.
A seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette propriété rare nichée dans un environnement exceptionnel, à l'abri des regards et entourée de nature.
Implantée sur 1,8 hectare de terrain, agrémenté de plans d'eau, cette maison ancienne de caractère offre un cadre de vie privilégié, propice au calme, à la détente et à la contemplation.
Depuis la maison, profitez d'une vue imprenable sur la nature environnante,sans aucun vis-à-vis.
Développant environ 210 m² habitable sur trois niveaux, la propriété est actuellement aménagée en trois appartements indépendants, dont deux en rez-de-jardin.
Cette configuration offre de nombreuses possibilités : création d'une grande maison familiale, projet de gîtes, investissement locatif ou habitat partagé.
Les beaux volumes, les larges ouvertures sur l'extérieur et le charme authentique de la bâtisse en font un bien au potentiel remarquable.
Un garage faisant office de dépendance et chaufferie complète l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies et à votre imagination pour révéler le potentiel de cette propriété unique.
Les atouts :
- Environnement naturel exceptionnel
- Terrain de 1,8 hactares avec plans d'eau
- Vue dégagée et sans vis-à-vis
- 210 m² habitable
- Maison de caractère sur 3 niveaux
- Possibilité de réunir les logements
- Pompe à chaleur installée en 2021
- Assainissement individuel conforme
Un lieu rare pour les amoureux de la nature, de l'espace et des projets de vie hors du commun.
A seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette propriété rare nichée dans un environnement exceptionnel, à l'abri des regards et entourée de nature.
Implantée sur 1,8 hectare de terrain, agrémenté de plans d'eau, cette maison ancienne de caractère offre un cadre de vie privilégié, propice au calme, à la détente et à la contemplation.
Depuis la maison, profitez d'une vue imprenable sur la nature environnante,sans aucun vis-à-vis.
Développant environ 210 m² habitable sur trois niveaux, la propriété est actuellement aménagée en trois appartements indépendants, dont deux en rez-de-jardin.
Cette configuration offre de nombreuses possibilités : création d'une grande maison familiale, projet de gîtes, investissement locatif ou habitat partagé.
Les beaux volumes, les larges ouvertures sur l'extérieur et le charme authentique de la bâtisse en font un bien au potentiel remarquable.
Un garage faisant office de dépendance et chaufferie complète l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies et à votre imagination pour révéler le potentiel de cette propriété unique.
Les atouts :
- Environnement naturel exceptionnel
- Terrain de 1,8 hactares avec plans d'eau
- Vue dégagée et sans vis-à-vis
- 210 m² habitable
- Maison de caractère sur 3 niveaux
- Possibilité de réunir les logements
- Pompe à chaleur installée en 2021
- Assainissement individuel conforme
Un lieu rare pour les amoureux de la nature, de l'espace et des projets de vie hors du commun.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 210 m2
- Surface habitable : 210 m2
- Surface terrain : 18 525 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Cuisine (12 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Salle d'eau (9,9 m2)
- Cuisine (13,3 m2)
- Séjour (32,4 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Salle de bains (14,8 m2)
- WC (1,7 m2)
- Séjour (41 m2)
- Cuisine (12,2 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre 2 (13,7 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- WC (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierres
- Double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Pompe à chaleur installée en 2021.
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620,0 € et 3580,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Linda
guyet
EI, agent commercial (RSAC 502701121)
