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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 SOUMONT ST QUENTIN - 14

Ref : 11612

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - SOUMONT ST QUENTIN - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet De Loynes
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Exclusivité
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Description

Maison de plain-pied récente de 100m².

Située sur l'axe Falaise/Caen à seulement 3 minutes de la 4 voies, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied construite en 2019.
L'entrée avec placard ouvre sur un vaste séjour très lumineux avec cuisine aménagée et équipée d'une surface de 41m², cette pièce de vie est baignée de lumière par ses grandes baies coulissantes idéalement exposée Sud et Ouest.
Vous découvrirez 3 chambres dont une avec espace dressing, une salle d'eau équipée d'une baignoire et douche ainsi qu'un cellier avec espace buanderie et un garage entièrement isolé.
Sur un terrain entièrement clos, vous serez charmé par l'aménagement extérieur et profiterez pleinement des deux terrasses exposées Sud et Ouest pour l'une et à l'Est pour la seconde.
Cette maison offre des prestations de qualités et économe avec sa pompe à chaleur.

A découvrir rapidement ! Coup de cœur assuré.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 572 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Cuisine ouverte sur séjour (41,5 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 794 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)561kWh/m2.ankg CO2/m2.an24 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 17/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Linda guyet EI, agent commercial (RSAC 502701121)

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