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Maison à vendre 5 pièces - 170 m2 NORREY EN AUGE - 14

Ref : 11629

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
521 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 170.0 m2 - NORREY EN AUGE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet De Loynes
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Description

A 15 minutes de Saint-Pierre en Auge et 20 Minutes de Falaise dans un environnement très calme et en pleine nature.
Découvrez cette belle demeure comprenant un beau séjour lumineux et traversant avec cheminée. La cuisine aménagée et équipée est indépendante de la salle à manger.
Vous pourrez vivre de plain pied grâce à la chambre, une pièce dressing ou bureau, une salle d'eau, wc au rez de chaussée.
L'espace mezzanine propose une autre chambre.
A l'étage deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains et WC complètent ce bien offrant au total 4 chambres.

Un espace buanderie se situe derrière la cuisine.
Le parc clos de 5360 m² et de sa piscine à l'abris des regards vous permettrons de vous ressourcer dans cet environnement calme du pays d'Auge.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 162,9 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 5 360 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (17 m2)
    • Double séjour (51 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Dégagement (11,5 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Buanderie (20 m2)
    • Couloir (8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37545kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/11/2021

Bien proposé par Nicolas de champs EI, agent commercial (RSAC 898305651)

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