Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 LA HOGUETTE - 14
Ref : 11653
340 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Exclusivité. Charmante maison en pierre sur la commune de LA HOGUETTE, à 4 km de Falaise.
Située dans un environnement privilégié, au calme, dans un cadre arboré et à proximité immédiate d'une forêt, cette superbe maison en pierre saura séduire les amoureux d'authenticité et de nature.
Implantée sur un terrain d'environ 1365m2, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités de Falaise.
Au RDC vous découvrirez une pièce de vie de plus de 40 m2 avec poêle à bois. Une cuisine aménagée et équipée.
Un bureau et une buanderie.
A l'étage : un couloir desservant une salle de bains avec baignoire et douche, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse donnant sur la verdure.
L'ensemble est en très bon état prêt à accueillir ses nous propriétaires.
Cette maison possède un véritable caractère et beaucoup de charme.
Située dans un environnement privilégié, au calme, dans un cadre arboré et à proximité immédiate d'une forêt, cette superbe maison en pierre saura séduire les amoureux d'authenticité et de nature.
Implantée sur un terrain d'environ 1365m2, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités de Falaise.
Au RDC vous découvrirez une pièce de vie de plus de 40 m2 avec poêle à bois. Une cuisine aménagée et équipée.
Un bureau et une buanderie.
A l'étage : un couloir desservant une salle de bains avec baignoire et douche, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse donnant sur la verdure.
L'ensemble est en très bon état prêt à accueillir ses nous propriétaires.
Cette maison possède un véritable caractère et beaucoup de charme.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 1 365 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,4 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Séjour (20 m2)
- Salon (23 m2)
- WC (2,9 m2)
- Bureau (5 m2)
- Couloir (16 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (17 m2)
- Suite parentale (13 m2)
- Salle de bains (8,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur + fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Pierres
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 964 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910,0 € et 4030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Magali
saint martin
EI, agent commercial (RSAC 502970320)
