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Maison à vendre 3 pièces - 57,80 m2 USSY - 14

Ref : 11674

121 000 €

  • Honoraires charge vendeur
530 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 57.8 m2 - USSY - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet De Loynes
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Description

USSY - A 6 minutes de l'axe Caen-Falaise
Venez découvrir cette maison ancienne.
Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec poêle à granulés.
A l'étage, un palier dessert une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, une mezzanine et un espace bureau.
A extérieur, un puits, un garage et beau terrain de 536 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,8 m2
  • Surface habitable : 57,8 m2
  • Surface terrain : 536 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine ouverte sur séjour (26 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • Mezzanine (8,1 m2)
    • Bureau (5,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel poele à granulé
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierres
  • Mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35311kWh/m2.ankg CO2/m2.an285 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicolas de champs EI, agent commercial (RSAC 898305651)

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