Maison à vendre 4 pièces - 107 m2 POTIGNY - 14
Ref : 11694
269 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Maison de 4 pièces principales avec garage. Exposition sud.
Votre agence Century21 Cabinet de Loynes vous propose sur la commune proche de l'axe Falaise/Caen, à seulement 13 min de Falaise et 15 min d'Ifs.
Dans un environnement calme et agréable, une maison de 2004 de 107m², exposée plein sud.
Cette maison offre au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon, un cellier et un wc.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau rénovée en 2022, un wc.
Une garage complète ce bien ainsi que deux cabanons de jardin.
Pour un confort optimal, un poêle à granulé installé en 2024, menuiseries double vitrage avec volets roulants électrique au rdc, portail motorisé.
Votre agence Century21 Cabinet de Loynes vous propose sur la commune proche de l'axe Falaise/Caen, à seulement 13 min de Falaise et 15 min d'Ifs.
Dans un environnement calme et agréable, une maison de 2004 de 107m², exposée plein sud.
Cette maison offre au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon, un cellier et un wc.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau rénovée en 2022, un wc.
Une garage complète ce bien ainsi que deux cabanons de jardin.
Pour un confort optimal, un poêle à granulé installé en 2024, menuiseries double vitrage avec volets roulants électrique au rdc, portail motorisé.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 107 m2
- Surface habitable : 107 m2
- Surface terrain : 1 097 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,7 m2)
- Séjour (28,4 m2)
- Cuisine aménagée et équipée (10,3 m2)
- Buanderie (7,3 m2)
- placards (1,0 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (16,6 m2)
- Palier (3,1 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité + poêle à granulé
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Installation du poêle à granules. Salle d'eau entièrement refaite. WC rdc refait; Sol du palier et de deux chambres neuf. Installation d'une borne électrique. Robot tondeuse.
- Taxe foncière : 892 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Linda
guyet
EI, agent commercial (RSAC 502701121)
