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Maison à vendre 4 pièces - 128 m2 PERTHEVILLE NERS - 14

Ref : 11735

277 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - PERTHEVILLE NERS - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet De Loynes
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Description

Maison familiale neuve de 128 m² habitable sur un terrain de 6 177 m².

Construction de 2024 offrant des prestations de qualité, nichée dans un environnement calme et verdoyant à quelques minutes de Falaise.

Cette maison de plain-pied dont l'entrée ouvre sur une grande pièce de vie de 62m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies coulissantes exposée plein sud. Cette espace de vie comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central. Côté nuit, vous serez séduit par ces 3 grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. Un grand cellier avec espace buanderie complète ce bien.
Cette maison propose également un comble permettant un grand espace de stockage.

Les atouts de cette maison :
- Une pompe à chaleur air/air avec clim réversible dans la pièce de vie.
- Volets roulants électriques.
- Sol en travertin dans toutes les pièces.

Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'espace intérieur et extérieur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 6 177 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (53,8 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Buanderie (10,7 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (14,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 516 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)942kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 10/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Linda guyet EI, agent commercial (RSAC 502701121)

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