Maison à vendre 4 pièces - 91 m2 BAZOCHES AU HOULME - 61
129 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A seulement 13 min de Falaise et 6 min de Putanges le Lac, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards, cette maison offre un cadre de vie rare et recherché, idéal pour les amateurs de la nature et de tranquillité.
Bénéficiant d'une belle exposition Sud et Ouest, la maison profite d'une luminosité optimale.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine agrémentée d'un poêle à bois, un cellier/buanderie, un dégagement avec accès sur le jardin et un wc.
A l'étage, une grande chambre avec toit cathédrale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un dégagement et palier avec placards, un wc indépendant.
Cave et autre pièce de rangement.
A l'extérieur, vous découvrirez un agréable espace aménagé gravillonné parfaitement exposé et à l'ambiance intimiste, offrant un véritable espace de détente sans vis-à-vis.
L'ensemble est édifiée sur un terrain de 820 m² bordé par un ruisseau en limite de propriété, apportant charme et authenticité à l'ensemble.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 102 m2
- Surface habitable : 91 m2
- Surface terrain : 820 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine ouverte sur séjour (30 m2)
- Buanderie (3 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- WC (0,6 m2)
- Palier (2,3 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (10 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Pièce
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierres
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Fosse toutes eaux non conforme
- Taxe foncière : 642 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 29/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110,0 € et 4260,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).