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Maison à vendre 6 pièces - 125,10 m2 FALAISE - 14

Ref : 11748

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
541 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 125.1 m2 - FALAISE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet De Loynes
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Description

Située à Falaise, dans un quartier résidentiel très prisé, cette grande maison moderne de 2002, avec ses 6 pièces, vous séduira par ses volumes.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte récente et un poêle à bois. Un espace bureau ou chambre de plain-pied, ainsi qu'un double WC, complètent le niveau.
À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un double WC.
Le tout repose sur un terrain de 735 m², sans vis-à-vis, avec une terrasse exposée plein sud, un abri de jardin, un grand garage et une buanderie.

Travaux récents :
Installation de radiateurs caloporteurs connectés en 2020
Installation poêle à bois en 2023
Cuisine aménagée et équipée de 2023
Carrelage du rez-de-chaussée en 2023

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125,1 m2
  • Surface terrain : 735 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (53,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (10,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1575kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2320,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicolas de champs EI, agent commercial (RSAC 898305651)

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