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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 87,16 m2 FALAISE - 14

Ref : 11760

139 500 €

  • Honoraires charge vendeur
533 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87.16 m2 - FALAISE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet De Loynes
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Description

FALAISE HYPER CENTRE VILLE, appartement de type F4 situé au 3ème et dernier étage.
Il est composé d'une entrée, séjour salon, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc séparés et 2 chambres.
Balcon tout autour de l'appartement
Grand grenier au dessus privatif.
Actuellement loué 650 euros par mois.
Vue imprenable sur la ville de Falaise

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,2 m2
  • Surface habitable : 87,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,4 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Séjour (13,8 m2)
    • Salon (14,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Grenier non aménageable (55,0 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1166 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 4780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46888kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300,0 € et 4510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Linda guyet EI, agent commercial (RSAC 502701121)

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