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à vendre 5354 m2 FALAISE - 14

Ref : 11820

373 000 €

  • Honoraires charge vendeur
544 avis (achat/vente) : 9,3/10
divers à vendre - 5354.0 m2 - FALAISE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet De Loynes
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Description

FALAISE (14) ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL TERRAIN DE 5 354 m²

Une opportunité foncière pour un projet de reconversion ou de promotion immobilière à Falaise.
Situé à Falaise, cet ensemble immobilier bénéficie d'une emprise foncière de 5 354 m², classée en zone 1AU au PLU.
Le site comprend environ 1 000 m² de bâtiments à usage industriel, dont la démolition est à envisager dans le cadre d'un projet de réaménagement, bureaux
L'ensemble comprend également une ancienne maison de plain-pied d'environ 80 m², à rénover, offrant une possibilité de réhabilitation selon le projet envisagé.

Par sa superficie, sa configuration et son zonage, ce bien présente un intérêt particulier pour les promoteurs immobiliers, aménageurs, investisseurs et opérateurs fonciers à la recherche d'un site à requalifier.

Selon les règles d'urbanisme applicables, les conditions de desserte et les autorisations nécessaires, le terrain pourra faire l'objet d'une étude de faisabilité portant notamment sur un projet résidentiel ou une opération d'aménagement d'ensemble.

La reconversion de cette ancienne emprise d'activité constitue une opportunité de donner une nouvelle vocation à un site déjà bâti
Prix : 373 000 €
TVA applicable sur le prix de vente





Toiture amiantée identifiée : environ 400 m²

Maison de plain-pied à rénover : environ 70 m²






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