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maison à vendre 5 pièces - 120 m2 LA HOGUETTE - 14

Ref : 11124

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - LA HOGUETTE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet De Loynes
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Description

Venez découvrir cette charmante maison à La Hoguette nichée au cœur d'un quartier convivial. Cette demeure d'environ 120m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un beau salon-salle à manger avec une cheminée insert, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison compte trois chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée et une à l'étage, idéale pour un espace privé ou un bureau. La maison dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour votre confort.

L'un des points forts de cette maison est son potentiel d'agrandissement. La pièce grenier offre une possibilité d'extension, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins.

La maison est idéalement située à proximité de plusieurs commerces, écoles et parcs. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts et parcs sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Faites de cette maison votre nouveau chez vous. Contactez-nous pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée + couloir (10,7 m2)
    • Salle-salon (32 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (10,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Palier (10,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Pièce (68 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Tableau électrique
  • Taxe foncière : 691 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37012kWh/m2.ankg CO2/m2.an207 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300,0 € et 3160,0 € pour 2021
Bien proposé par Sophie lasselin EI, agent commercial (RSAC 483697835)

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