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Maison à vendre 5 pièces - 147,30 m2 SASSY - 14

Ref : 11394

431 000 €

  • Honoraires charge vendeur
456 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 147.3 m2 - SASSY - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet De Loynes
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Sassy, un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement calme, cette maison de 147 m² sur 2500m² de terrain est prête à accueillir votre famille sans besoin de travaux.

Avec ses trois chambres à l'étage, elle offre un espace de vie confortable. La pièce de vie principale est agrémentée d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le grenier aménageable est un atout supplémentaire, offrant des possibilités d'extension selon vos envies.

Profitez également des dépendances pour vos projets personnels ou professionnels, ainsi que d'un puits, idéal pour l'entretien du jardin.

Cette charmante maison est située à 10 minutes de Falaise et à 20 minutes de l'entrée de Caen. Ramassage scolaire pour les écoles, collèges et lycées.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et potentiel, dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 147,3 m2
  • Surface habitable : 147,3 m2
  • Surface terrain : 1 557 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (33,5 m2)
    • Cuisine (30 m2)
    • Arrière-cuisine (4,1 m2)
    • Palier (10,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Couloir (15 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Fioul
  • Façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA220kWh/m²/an
27kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/09/2020

Bien proposé par Nicolas de champs EI, agent commercial (RSAC 898305651)

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