Maison à vendre 4 pièces - 116 m² CROCY - 14

En exclusivité dans votre agence Century21 Cabinet de Loynes, venez découvrir cette charmante maison au style cottage anglais en ossature bois de 112 m² garantissant un confort immédiat idéalement située à 10 min de Falaise, 20 min d'Argentan, 8 min de la A88,

Dès l'entrée vous serez charmés par la vue dégagée sur la pièce de vie offrant un espace salon et un espace séjour d'une grande clarté grâce à lumière traversante. A l'obscurité, vous serez ambiancé par son jeu de lumière tamisé et profiterez ainsi d'agréables moments chaleureux et conviviaux dans ce lieu de vie.
La cuisine moderne entièrement aménagée et équipée vous permettra de concocter de bons petits plats pour la famille et les convives.

L' étage ouvre sur un espace mezzanine offrant un coin bureau ou espace détente.
Puis d'une part, vous découvrirez une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et d'autre part, une grande chambre de plus de 20m² pouvant-être divisé en deux afin de créer une troisième chambre sur ce niveau.
Une seconde et spacieuse salle de bains complète ce niveau.

Besoin d'espace supplémentaire, vous pourrez aménager le grenier parfaitement isolé, offrant une belle surface sur l'ensemble de la maison.

Un garage attenant de 23 m² pourvu d'un espace buanderie.

Pour finir cette visite, vous découvrirez une terrasse extérieure exposée plein sud à l'abri des regards et profiterez pleinement de son terrain de 1482 m² aménagé et d'un cabanon de jardin.

Assainissement individuel fosse toutes eaux aux normes.
Prestations de qualité.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de deux restaurants et d'un bureau de poste. Les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire. La nature est également à portée de main avec une forêt à 5 minutes.

Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique.

Ne tardez plus, venez visiter !

REF 11479