Appartement F3 à vendre 4 pièces - 51,91 m2 FALAISE - 14
89 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence Century21 Cabinet de Loynes vous propose en Exclusivité ce magnifique appartement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété. Vous serez charmés par l'aspect de l'ancien à la décoration moderne.
L' entrée ouvre sur un superbe escalier en pierre accédant directement à l'appartement. Un grand salon pour permettra d'accueillir famille et amis, suivi d'une salle à manger et une cuisine indépendante. Vous serez également séduit par les deux chambres et la salle de bains offrant douche et baignoire.
Cet appartement de 78m² (surface au sol) entièrement rénovée présente un agencement optimisé. Son exposition assure une belle luminosité grâce à sa lumière traversante.
Chauffage individuel électrique.
Appartement idéal pour une 1ère acquisition ou pour de l'investissement locatif. Il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Le quartier est particulièrement animé et vous trouverez à proximité de nombreux restaurants et cafés, ainsi que des commerces pour vos besoins quotidiens. Cette situation idéale, alliée à la qualité de l'appartement, en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie équilibré entre animations urbaines et tranquillité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78,4 m2
- Surface habitable : 51,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Salon (17,3 m2)
- Séjour (9,2 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre 2 (4,6 m2)
- Salle de bains (2,7 m2)
- WC (0,5 m2)
- placards (0,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 754 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 21
- Charges courantes par an : 1393,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).