Maison à vendre 4 pièces - 94,24 m2 ST GERMAIN LE VASSON - 14
Ref : 11564
246 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette magnifique maison sur un sous-sol complet située à Saint-Germain-le-Vasson à 15 minutes de CAEN.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour lumineux avec poêle à granulés et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Un palier vous mène à une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'à un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau ou espace dressing et des WC.
Le sous-sol complet et le carport offrent un espace de stockage supplémentaire.
Le tout est implanté sur un terrain de 800 m², avec une terrasse de 45 m² exposée plein sud. Deux places de parking sont également disponibles devant la maison.
Enfin, profitez du confort d'une maison connectée avec une console centrale pour gérer tous les volets électriques et les velux ainsi que le portail motorisé.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
REF 11564
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour lumineux avec poêle à granulés et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Un palier vous mène à une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'à un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau ou espace dressing et des WC.
Le sous-sol complet et le carport offrent un espace de stockage supplémentaire.
Le tout est implanté sur un terrain de 800 m², avec une terrasse de 45 m² exposée plein sud. Deux places de parking sont également disponibles devant la maison.
Enfin, profitez du confort d'une maison connectée avec une console centrale pour gérer tous les volets électriques et les velux ainsi que le portail motorisé.
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REF 11564
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 94,2 m2
- Surface habitable : 94,2 m2
- Surface terrain : 800 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (32 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Salle de bains (9,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Bureau (6,3 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité + poêle à granulé
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit
- Double vitrage, videophone
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 848 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/10/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1600,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Nicolas
de champs
EI, agent commercial (RSAC 898305651)
