Maison à vendre 6 pièces - 136 m2 FALAISE - 14
189 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Sur l'axe Falaise / Saint Pierre en Auge, un véritable cocon familial de 136m² où confort et volumes généreux s'entremêlent pour créer une cadre de vie unique.
Cette maison offre une disposition généreuse, incluant un spacieux séjour/salon de 39 m² suivi d'une cuisine aménagée et équipée de 16 m².
Le premier étage ouvre sur une vaste palier desservant 3 chambres dont une de 18m² ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec espace buanderie.
Le second étage créé et aménagé en 2024, propose un palier avec placard de rangement sous rampant, une suite parentale avec salle d'eau privative et une autre chambre
Les cinq chambres aux dimensions variées, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Idéalement exposé, vous profiterez pleinement de son jardin de 325 m² agrémenté d'une charmante terrasse en bois.
La maison présente une opportunité unique de s'installer rapidement dans un cadre de vie familial et tranquille. Malgré la proximité immédiate avec la nature, les futurs propriétaires pourront apprécier la quiétude de ce lieu, idéal pour se ressourcer et profiter de la vie en famille ou entre amis.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 136 m2
- Surface habitable : 136 m2
- Surface terrain : 325 m2
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Nombre de pièces : 6
- Salle-salon (39 m2)
- Cuisine aménagée et équipée (16,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Palier (11,4 m2)
- Chambre (18,5 m2)
- Chambre (8 m2)
- Chambre (8 m2)
- Salle de bains avec wc (7,6 m2)
- Palier (2 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (11 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Jardin
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre et brique
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Création et aménagement du deuxième étage en 2024 par la société Combles et Créations. Peinture et décoration. Convecteurs électrique changés en 2023 au premier étage. Convecteurs électrique changés au rdc en 2024. Terrasse en bois sur plots Année rénovation: 2023
- Taxe foncière : 550 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/09/2022