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maison à vendre 7 pièces - 266 m2 MENIL HERMEI - 61

Ref : 10614

427 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 266.0 m2 - MENIL HERMEI - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet De Loynes
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Description

A 10 Minutes de Falaise - Au cœur de la suisse normande, venez découvrir cette magnifique propriété, idéale pour chambres d'hôtes. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon disposant d'un poêle à bois, un bureau, une buanderie et des WC. Au dessus de l'arrière cuisine, une suite parentale avec salle de bain, douche et WC.
Au premier étage, un dégagement et 2 chambres avec également salle d'eau et WC. Au deuxième étage, une chambres avec salle d'eau et WC et une chambre avec Salle de bain et WC.
Le tout sur plus de 6000 m² de terrain avec parking, cour, jardin avec puits, garage et bergeries.
Ref: 10614
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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 266 m2
  • Surface terrain : 6 072 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (38,9 m2)
    • Chambre (33 m2)
    • Salle de bains (10,5 m2)
    • Bureau (19 m2)
    • Buanderie (13 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (12,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre (27,6 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Fioul + cheminée central fuel + cheminée fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Pierre de région
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cuisine a & e
  • Divers dépendances
  • Jardin clos
  • Poêle à bois
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2070 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 25 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
298
KWhEP/m2.an
64 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
64 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 25/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4910,0 € et 6700,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicolas de champs , agent commercial (RSAC 898305651)

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