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maison à vendre 6 pièces - 116,25 m2 FALAISE - 14

Ref : 11200

161 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 116.25 m2 - FALAISE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet De Loynes
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Description

Falaise, située un quartier calme, proche des commerces, des écoles et infrastructure sportive, charmante maison de ville d'environ 116m² offrant une entrée indépendante suivi d'une cuisine A/E. Une pièce séjour, deux chambres et une salle d'eau avec wc complète le rdc.
A l'étage, vous découvrirez un palier ainsi que deux chambres, un wc et un dégagement comblé de placards de rangement.
Une magnifique véranda vitrée de part et d'autre offre une véritable pièce de vie avec une vue sur le jardin clos et sans vis à vis.
Un grand garage complète ce bien.
L'ensemble sur un terrain de 551m² clos et arboré.

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116,3 m2
  • Surface terrain : 551 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,9 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (9 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Véranda (17,7 m2)
    • Palier (3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Chambre 4 (14,8 m2)
    • Couloir (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierres
  • Véranda
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière VIESSMAN changé en 2018
  • Travaux à prévoir : Electricité, Isolation, fenêtre de toit à l'étage, SdB...

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24342kWh/m2.ankg CO2/m2.an42 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 22/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840,0 € et 2530,0 € pour 2021
Bien proposé par Linda guyet EI, agent commercial (RSAC 502701121)

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