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maison à vendre 8 pièces - 263,30 m2 OUFFIERES - 14

Ref : 10832

575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 263.3 m2 - OUFFIERES - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet De Loynes
maison à vendre - 8 pièces - 263.3 m2 - OUFFIERES - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet De Loynes
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE - OUFFIERES - SUISSE NORMANDE - RARE A LA VENTE
A 5 minutes de Thury-Harcourt et 25 minutes de CAEN, dans un cadre verdoyant.
Maison de Maître du XVIIIème siècle comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine, une arrière cuisine, chaufferie, une salle à manger, un salon, un bureau et une chambre avec point d'eau.
A l'étage, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une petite pièce.
Accès au grenier par le couloir.
Vous trouverez dans le parc, un gîte de 65 m² à rénover, un étang à remettre en état et des dépendances.
Une salle de réception de 100 m².

SUISSE-NORMANDE
18th century house comprising on the ground floor, a kitchen, a back kitchen, boiler room, a dining room, a living room, an office and a bedroom with a water point.
Upstairs, 4 bedrooms, a bathroom, a shower room and a small room.
Access to the attic through the hallway.
You will find in the park, a gite of 65 m² to renovate, a pond to restore and outbuildings.
A reception room of 100 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 274 m2
  • Surface habitable : 263,3 m2
  • Surface terrain : 14 420 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Hall (15 m2)
    • Salon (30 m2)
    • Salle à manger (32 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (17 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre (26,7 m2)
    • Chambre (21,6 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Couloir (27 m2)
    • 2ème logement (64,5 m2)
    • 3ème logement (100 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Fioul central fuel fioul
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1360 €

Les performances énergétiques

DPE
355
112
GES
112

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7600,0 € et 10340,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicolas de champs EI, agent commercial (RSAC 898305651)

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