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maison à vendre 13 pièces - 360 m2 FALAISE - 14

Ref : 10850

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 13 pièces - 360.0 m2 - FALAISE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet De Loynes
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Description

Century21 - cabinet de Loynes - vous propose à la vente cet ancien hôtel de Postes du 18ème siècle dans le plein centre ville historique de Falaise. Cette maison se compose : d'une entré donnant accès sur la droite à une première pièce avec entrée latérale de service, parfait pour une activité libérale avec un WC et un bureau. De l'autre côté, 2 pièces communicantes de 20m² ouvrant sur une grande véranda de 60m² avec coin cuisine donnant accès au jardin. Au premier étage, vous y trouverez un séjour avec cheminé de 20m², une salle à manger et une cuisine indépendante ainsi qu'un vestiaire avec coin buanderie et un WC. Au Deuxième étage, 3 chambres dont une avec un accès directe à une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain sur le même palier. Au 3ème étage, un grand salon avec mezzanine aménagé dans les combles avec 2 chambres mansardé donnant vu sur le donjon du château de Falaise. Toutes les cheminées et éléments présents dans la maison sont d'époques. Caves enterrée sous l'ensemble, Le tout sur un terrain de 793m².

A proximité de tous les commerces et écoles, cette maison offre un cadre de vie idéale étant à la fois en campagne et au centre ville grâce à son jardin sur les remparts de Falaise.

Référence du bien : 10850

Century21 - Cabinet de Loynes - offers for sale this former 18th century post office in the heart of the historic town centre of Falaise. This house consists of: An entrance giving access on the right to a first room with a side entrance, perfect for a professional activity with a toilet and an office. On the other side, 2 communicating rooms of 20m² opening onto a large veranda of 60m² with a kitchen area giving access to the garden. On the first floor, you will find a living room with fireplace of 20m², a dining room and a separate kitchen as well as a cloakroom with laundry area and a toilet. On the second floor there are 3 bedrooms, one of which has direct access to a shower room, and a bathroom on the same floor. On the third floor, a large living room with mezzanine in the attic with 2 attic bedrooms overlooking the Falaise castle keep. All the fireplaces and elements in the house are period. The house is set in 793m² of land and has an underground cellar underneath.

Close to all shops and schools, this house offers an ideal living environment being both in the countryside and in the town centre thanks to its garden on the ramparts of Falaise.

Ref 10580
Votre agence Century 21 Cabinet de Loynes à FALAISE est à votre service pour vendre, acheter, louer, gérer un bien immobilier sur FALAISE et sa région.

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Vue globale

  • Surface totale : 360 m2
  • Surface habitable : 360 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Entrée (17,5 m2)
    • Séjour (63 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • palier (9 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (8,2 m2)
    • palier (9 m2)
    • Autre (22 m2)
    • Autre (19,5 m2)
    • Autre (21,4 m2)
    • Autre (10 m2)
    • Autre (20 m2)
    • Bureau (13,5 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Autre (10 m2)
    • Autre (23 m2)
    • Cave (35 m2)
    • Cave (35 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1993
  • Taxe foncière : 3044 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA163,20kWh/m²/an
30kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 11/06/2020

Bien proposé par Jad al khoury EI, agent commercial (RSAC 828234229)

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