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maison à vendre 6 pièces - 104,80 m2 ST GERMAIN LE VASSON - 14

Ref : 10865

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 104.8 m2 - ST GERMAIN LE VASSON - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet De Loynes
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Description

Votre agence Century 21 Cabinet de Loynes à Falaise vous propose à l'achat, une maison d'habitation située à 7 minutes de l'axe Caen-Falaise.
Dans un environnement très calme, elle est composée de deux logements de construction jumelée.
Cette maison offre au rez-de-chaussée un espace cuisine à aménager et équiper avec espace salle à manger et un double séjour. En inter-niveau, vous retrouverez d'un côté une salle d'eau et un WC et de l'autre côté, la cuve à fioul.
A l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres et 2 pièces pouvant faire office de bureau ou petites chambres.
Cave totale des deux côtés.
Un grand abris de jardin avec dalle béton, le tout sur une parcelle de 573 m² de terrain.
Possibilité de créer deux logements indépendants.

REF 10865

Votre agence Century 21 Cabinet de Loynes à FALAISE est à votre service pour vendre, acheter, louer, gérer un bien immobilier sur FALAISE et sa région.

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 104,8 m2
  • Surface terrain : 573 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (16,3 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Double séjour (26 m2)
    • Chambre (6 m2)
    • Chambre (6 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)375100kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 100

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510,0 € et 3440,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicolas de champs EI, agent commercial (RSAC 898305651)

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