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maison à vendre 4 pièces - 97 m2 LA HOGUETTE - 14

Ref : 10976

173 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 97.0 m2 - LA HOGUETTE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet De Loynes
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Description

LA HOGUETTE, à 5 minutes du centre ville de Falaise, notre agence Century21 Cabinet de Loynes a le plaisir de vous présenter ce charmant pavillon de trois pièces principales sur environ 97m² habitables. Construit en 1972 par les maisons PHOENIX, ce pavillon a évolué au fil des années notamment par la mise en place d'une isolation extérieure ainsi que le changement des huisseries en double vitrage. Vous profiterez d'une vie de plain-pied composée d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc et deux chambres. A l'étage, vous disposerez d'un bel espace à aménager pouvant accueillir deux autres chambres et une salle de bains. Sous-sol total. Terrain de 1356m² avec une jolie vue plein sud.
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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 1 356 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains avec wc (4 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Rangement (2,3 m2)
    • Grenier aménageable

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18347kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 26/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140,0 € et 2940,0 € pour 2021
Bien proposé par Sophie lasselin EI, agent commercial (RSAC 483697835)

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