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appartement à vendre 4 pièces - 78,31 m2 FALAISE - 14

Ref : 11003

97 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.31 m2 - FALAISE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet De Loynes
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Description

Vivez le rêve de la vie urbaine dans cet appartement charmant et lumineux de 78m² au cœur de Falaise. Situé au 3ème étage, il offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, trois chambres confortables et une salle d'eau. L'appartement bénéficie également d'un grenier et d'une cave pour vos besoins de rangement. Profitez de la tranquillité avec le double vitrage et l'interphone pour votre sécurité. À quelques pas, vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants et des arrêts de bus . Un investissement idéal pour votre résidence principale ou pour du locatif !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,3 m2
  • Surface habitable : 78,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Electricité
  • Taxe foncière : 903 €
  • Charges de copropriété : 720 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 8500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25051kWh/m2.ankg CO2/m2.an236 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 28/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1900,0 € pour 2023
Bien proposé par Sophie lasselin EI, agent commercial (RSAC 483697835)

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