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maison à vendre 7 pièces - 179,11 m2 VERSAINVILLE - 14

Ref : 11183

498 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 179.11 m2 - VERSAINVILLE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet De Loynes
maison à vendre - 7 pièces - 179.11 m2 - VERSAINVILLE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet De Loynes
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Description

RARE A LA VENTE à 2 min de Falaise
Dans une commune très recherchée, venez découvrir cette magnifique maison d'environ 180m² de qualité haut de gamme.
Cette maison située dans un environnement calme est édifiée sur un terrain de 2090m² avec une vue imprenable.
Dès l'entrée vous serez charmé par un bel espace de vie baigné de lumière. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour suivi d'un salon avec cheminée gaz. Une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une arrière cuisine et wc complète ce rdc.
L'étage ouvre sur une spacieuse mezzanine puis dessert 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, une buanderie, un dressing et un wc.
Vous serez séduit par les terrasses exposées sud et ouest pour admirez la vue pleinement dégagée.
Vous apprécierez le confort du plancher chauffant au rdc.
Vous stationnerez vos véhicules dans le double garage.
De nombreuses autres prestations seront à découvrir lors de votre visite.

REF 11183
Votre agence Century 21 Cabinet de Loynes à FALAISE est à votre service pour vendre, acheter, louer, gérer un bien immobilier sur FALAISE et sa région.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 184,0 m2
  • Surface habitable : 179,1 m2
  • Surface terrain : 2 090 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Salon (24,7 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (11,9 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Arrière-cuisine (4,0 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Mezzanine (9,3 m2)
    • Chambre 2 (15,9 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Chambre 4 (14,6 m2)
    • Buanderie (8,0 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • Dégagement (9,1 m2)
    • WC (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Cheminée gaz
  • Taxe foncière : 1344 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16212kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 28/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130,0 € et 2950,0 € pour 2021
Bien proposé par Linda guyet EI, agent commercial (RSAC 502701121)

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