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Maison à vendre 6 pièces - 170 m2 FALAISE - 14

Ref : 11190

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 170.0 m2 - FALAISE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet De Loynes
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Description

Découvrez cette charmante maison à FOURCHES, idéale pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle dans leur futur foyer. Avec 4 chambres spacieuses réparties à l'étage, cette maison de 170 m² offre un cadre de vie confortable pour toute la famille.

La propriété bénéficie d'une véranda lumineuse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, et de plusieurs garages offrant un grand espace de stockage.

Située dans un environnement paisible, Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelle, accessibles en quelques minutes de voiture.

Avec quelques travaux de rafraîchissement, transformez cette maison en votre parfait cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre havre de paix.

REF 11190

Votre agence Century 21 Cabinet de Loynes à FALAISE est à votre service pour vendre, acheter, louer, gérer un bien immobilier sur FALAISE et sa région.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 2 127 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Bureau (9,4 m2)
    • Salon (34 m2)
    • Salle à manger (17,8 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Véranda (18 m2)
    • Couloir (6,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Pièce (5,5 m2)
    • Chambre avec dressing (14,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Bureau (7,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 774 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25462kWh/m2.ankg CO2/m2.an249 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 30/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350,0 € et 3230,0 € pour 2021
Bien proposé par Magali saint martin EI, agent commercial (RSAC 502970320)

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