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maison à vendre 5 pièces - 104 m2 LA HOGUETTE - 14

Ref : 11195

202 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 104.0 m2 - LA HOGUETTE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet De Loynes
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Description

A cinq minutes de Falaise, découvrez cette charmante maison située dans un lotissement paisible, idéale pour votre famille. Offrant quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, cette demeure dispose également d'une salle de bains au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau à l'étage pour votre confort.

La pièce de vie est agrémentée d'un poêle à granulés, promettant de douces soirées au coin du feu. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un système de chauffage individuel, garantissant une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année.

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid familial dans un cadre de vie idéal.

REF 11195
Votre agence Century 21 Cabinet de Loynes à FALAISE est à votre service pour vendre, acheter, louer, gérer un bien immobilier sur FALAISE et sa région.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 725 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,7 m2)
    • Cuisine ouverte sur séjour (38 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains avec wc (4,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 649 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2186kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1800,0 € pour 2021
Bien proposé par Sophie lasselin EI, agent commercial (RSAC 483697835)

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