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appartement à vendre 3 pièces - 42,70 m2 FALAISE - 14

Ref : 11203

88 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 42.7 m2 - FALAISE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet De Loynes
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 42.7 m2 - FALAISE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cabinet De Loynes
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Exclusivité
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Description

En exclusivité dans votre agence Century21 Cabinet de Loynes.
Falaise, hyper centre. Situé au 3ème étage, beaucoup de charme pour cet appartement en duplex. Charmé par sa lumière traversante, il offre une pièce de vie avec un espace cuisine, un salon avec porte type verrière, une salle d'eau et un wc. A l'étage, sous comble, vous découvrez une belle chambre avec la possibilité de créer un espace dressing.
Un investissement idéal pour une résidence principale ou pour du locatif.

REF 11203

Votre agence Century 21 Cabinet de Loynes à FALAISE est à votre service pour vendre, acheter, louer, gérer un bien immobilier sur FALAISE et sa région.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,7 m2
  • Surface habitable : 42,7 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Palier (2,8 m2)
    • Cuisine ouverte sur séjour (17 m2)
    • Salon (11,5 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (1,7 m2)
    • Chambre (6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : Isolation mur de l'entrée, FE de la pièce de vie neuve, Peinture, cabine de douche
  • Travaux à prévoir : Cuisine et salle d'eau à rafraîchir
  • Taxe foncière : 655 €
  • Charges de copropriété : 222,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1144,91 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15432kWh/m2.ankg CO2/m2.an146 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 25/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 840,0 € pour 2021
Bien proposé par Linda guyet EI, agent commercial (RSAC 502701121)

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